2002〜2012年築, 専有面積61.44㎡〜81.44㎡の平均販売価格
大阪府
67.1万円/㎡
前年比+17.5%
大阪市此花区
47.3万円/㎡
前年比+3.4%
リバーガーデンシティさくらの丘A棟
大阪府大阪市此花区島屋六丁目
/ ユニバーサルシティ駅 徒歩2分
2007年築 / 20階建 / 220戸 / SRC造
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8階 / 71.44㎡の場合
相場
3,270万円
45.8万円/㎡
2,416
2,985
3,555
4,124
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜3,555万円
41.8万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
リバーガーデンシティさくらの丘A棟
3,080万円（43.1万円/㎡）/ 8階 / 71.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 3,080万円 | 43.1万円 | 8階 | 71.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,480万円 | 43.5万円 | 13階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 42.0万円 | 15階 | 70.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 42.4万円 | 5階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 2,980万円 | 42.0万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 2,780万円 | 44.0万円 | 5階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 3,380万円 | 47.7万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 62.96㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | リバーガーデンシティさくらの丘A棟 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅2分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 220戸 | SRC |
| 2024/07/31 | リバーガーデンシティアリス 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅2分 | 3,250万円 | 45.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南東 | 2009年 | 238戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ルナタワー・ハリウッドプレイス 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,298万円 | 50.3万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 12階 / 22階建 | 南西 | 2008年 | 246戸 | RC |
| 2025/06/10 | キングマンション大阪ベイ 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,050万円 | 34.6万円 | 88.04㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 178戸 | RC |
| 2025/02/17 | リバーガーデンせせらぎの丘 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南西 | 2007年 | 190戸 | RC |
| 2024/12/25 | リバーガーデンシティさくらの丘 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅1分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南西 | 2007年 | 220戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.5%上昇、大阪市此花区では3.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | リバーガーデンシティさくらの丘A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区島屋六丁目 |
| 交通 | ユニバーサルシティ駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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